アークステージ北綾瀬

東京都足立区神明南二丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅徒歩18分
1995年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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3階 / 63㎡の場合

相場

1,854

2,422

2,989

3,557

AI査定結果

推定相場価格

2,706万円

42.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,422万円〜2,989万円

38.4万円/㎡〜47.5万円/㎡

推定賃料

9.8万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2025年7月28日

アークステージ北綾瀬

2,100万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.26万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/14	2,100万円	33.3万円	3階	63㎡	2SLDK	南東
2025/03/14	2,180万円	34.6万円	3階	63㎡	2LDK+S	南東
2024/06/18	1,980万円	31.4万円	3階	63㎡	3LDK	南
2024/02/20	2,260万円	35.9万円	3階	63㎡	3LDK	南
2023/12/28	2,380万円	37.8万円	3階	63㎡	3LDK	南
2023/12/01	2,699万円	38.4万円	4階	70.32㎡	3LDK以上	南
2023/11/28	2,749万円	39.1万円	4階	70.32㎡	4LDK	南
2023/11/25	2,699万円	38.4万円	4階	70.32㎡	4LDK	南
2023/08/24	2,799万円	39.8万円	4階	70.32㎡	4LDK	南西
2023/07/08	2,498万円	39.7万円	2階	63㎡	3LDK	南東
2023/06/27	2,298万円	36.5万円	2階	63㎡	3LDK	南東
2023/06/23	2,999万円	42.6万円	4階	70.32㎡	4LDK	南
2023/06/22	2,080万円	33.0万円	3階	63㎡	3LDK	南
2023/06/13	2,899万円	41.2万円	4階	70.32㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は36.65万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/14	アークステージ北綾瀬足立区神明南二丁目	北綾瀬駅18分	2,100万円	33.3万円	63㎡	2SLDK	3階 / 4階建	南東	1995年	31戸	RC
2025/03/25	エンゼルハイム入谷中央公園第3 足立区入谷二丁目	竹ノ塚駅12分	2,200万円	29.1万円	75.6㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1998年	24戸	RC
2024/01/14	エンゼルハイム北鹿浜足立区鹿浜二丁目	西新井大師西駅23分	2,280万円	36.1万円	63.17㎡	2LDK+S	3階 / 8階建	南	1999年	32戸	RC
2024/07/16	ベルフラワー鹿浜足立区鹿浜二丁目	志茂駅39分	1,680万円	27.0万円	62.3㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1990年	17戸	RC
2023/12/26	エンゼルハイム加賀足立区加賀二丁目	谷在家駅12分	2,899万円	41.3万円	70.2㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1998年	33戸	RC
2023/06/19	エンゼルパークサイド皿沼足立区皿沼一丁目	谷在家駅12分	2,590万円	40.7万円	63.63㎡	2LDK	3階 / 9階建	南	2000年	28戸	RC
2024/10/08	ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目	谷在家駅12分	2,280万円	30.7万円	74.36㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1992年	37戸	RC
2024/08/06	朝日パリオ西新井西館足立区鹿浜七丁目	谷在家駅13分	2,480万円	41.3万円	60.01㎡	2LDK+S	6階 / 10階建	南西	1995年	54戸	RC
2024/11/01	朝日パリオ西新井東館足立区鹿浜八丁目	西新井大師西駅13分	2,580万円	41.4万円	62.3㎡	3LDK	9階 / 9階建	南西	1995年	53戸	RC
2024/07/14	レーベンハイム鹿浜足立区鹿浜四丁目	西新井大師西駅14分	1,950万円	34.4万円	56.74㎡	2LDK	8階 / 8階建	西	1999年	31戸	RC
2024/10/06	エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目	西新井大師西駅13分	2,280万円	38.8万円	58.75㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1996年	48戸	RC
2024/02/11	エンゼルハイム鹿浜第5 足立区鹿浜七丁目	日暮里舎人ライナー西新井大師西駅9分	2,980万円	40.9万円	72.8㎡	3LDK	1階 / 4階建	東	1991年	25戸	RC
2024/09/10	エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目	西新井大師西駅10分	2,680万円	37.5万円	71.56㎡	4DK	2階 / 7階建	南西	1997年	44戸	RC
2024/05/12	ジョイム鹿浜足立区鹿浜七丁目	西新井駅9分	1,480万円	27.9万円	53.01㎡	3DK	2階 / 6階建	西	1991年	21戸	RC
2024/05/10	エンゼルハイム鹿浜第5 足立区鹿浜七丁目	西新井大師西駅10分	2,980万円	40.9万円	72.8㎡	3LDK	1階 / 4階建	東	1991年	25戸	RC
2024/10/18	リーベ・パトリー椿足立区椿二丁目	西新井大師西駅12分	1,880万円	36.8万円	51.15㎡	2LDK	3階 / 6階建	東	1990年	45戸	RC
2025/02/02	エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目	西新井大師西駅9分	2,880万円	40.5万円	71.04㎡	2LDK	2階 / 11階建	南	1992年	66戸	SRC
2023/08/24	エンゼルハイム鹿浜第12 足立区谷在家二丁目	西新井大師西駅4分	2,780万円	40.5万円	68.72㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1998年	27戸	RC
2025/04/08	グランベル西新井足立区谷在家一丁目	谷在家駅5分	2,200万円	36.6万円	60.1㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1999年	52戸	RC
2023/12/12	ザ・ウィンベル竹ノ塚足立区伊興四丁目	竹ノ塚駅11分	2,390万円	37.1万円	64.42㎡	3LDK	1階 / 8階建	西	1999年	64戸	RC
2024/05/15	レーベンハイム西新井足立区谷在家一丁目	谷在家駅6分	2,180万円	38.3万円	56.97㎡	2DK	2階 / 8階建	北西	1998年	57戸	RC
2025/02/26	ライオンズマンション竹の塚リバーサイド足立区東伊興三丁目	竹ノ塚駅16分	2,380万円	35.4万円	67.23㎡	2LDK	3階 / 11階建	南	1999年	38戸	RC
2024/04/14	ライオンズガーデンテラス竹の塚足立区伊興二丁目	竹ノ塚駅13分	2,850万円	39.3万円	72.6㎡	2LDK	1階 / 9階建	南	1998年	79戸	RC
2023/12/28	竹の塚伊興パーク・ホームズ足立区伊興四丁目	竹ノ塚駅8分	2,280万円	39.5万円	57.76㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1994年	32戸	RC
2025/03/11	ライオンズガーデン西新井大師弐番館足立区西新井五丁目	大師前駅6分	2,680万円	41.3万円	64.92㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	1996年	49戸	RC
2024/10/28	ライオンズガーデン竹の塚足立区西新井三丁目	竹ノ塚駅14分	2,330万円	39.5万円	59㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1995年	56戸	RC
2024/11/12	エクメーネ西新井西公園壱番館足立区西新井七丁目	西新井大師西駅6分	2,080万円	36.4万円	57.08㎡	1LDK	7階 / 7階建	南	1998年	25戸	RC
2025/07/21	グレースヒル竹ノ塚足立区西保木間四丁目	谷塚駅9分	2,280万円	39.3万円	58㎡	3DK	9階 / 10階建	東	1995年	26戸	SRC
2025/04/14	ダイアパレス西新井大師足立区西新井五丁目	大師前駅11分	2,680万円	41.4万円	64.78㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1995年	36戸	SRC
2024/07/05	NICアーバンハイム王子宮城足立区宮城一丁目	王子駅24分	1,780万円	33.7万円	52.82㎡	3DK	3階 / 7階建	北西	1990年	37戸	RC
2025/01/19	ニックアーバンハイム王子宮城足立区宮城一丁目	王子駅20分	2,000万円	35.9万円	55.72㎡	3DK	7階 / 7階建	西	1990年	37戸	RC
2025/07/07	ライオンズマンション竹の塚第6 足立区花畑五丁目	谷塚駅12分	2,880万円	41.4万円	69.6㎡	2SLDK	3階 / 6階建	南	1995年	40戸	RC
2025/06/01	マイキャッスル竹ノ塚足立区花畑五丁目	谷塚駅15分	2,080万円	32.4万円	64.2㎡	2SLDK	2階 / 7階建	東	1997年	20戸	RC
2025/03/14	ヴェラハイツ西新井足立区西新井二丁目	大師前駅11分	2,480万円	35.7万円	69.45㎡	3LDK	4階 / 9階建	南西	1992年	47戸	RC
2024/09/02	シュロス保木間足立区保木間五丁目	谷塚駅13分	1,780万円	35.4万円	50.26㎡	2LDK	4階 / 10階建	南	1992年	19戸	SRC
2025/05/20	藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド足立区西保木間二丁目	竹ノ塚駅19分	2,380万円	39.4万円	60.38㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	1999年	77戸	RC
2023/10/24	エンゼルハイム竹の塚第5 足立区栗原四丁目	竹ノ塚駅16分	2,300万円	37.2万円	61.87㎡	3LDK	1階 / 7階建	東	1997年	58戸	RC
2025/04/19	サンリット西新井足立区西新井二丁目	大師前駅8分	2,180万円	35.4万円	61.6㎡	2LDK+S	6階 / 7階建	東	1995年	71戸	RC
2024/04/27	セザール第2西新井大師足立区西新井本町三丁目	江北駅9分	1,480万円	27.5万円	53.8㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1992年	14戸	RC
2024/08/19	セザール第2西新井大師足立区西新井本町三丁目	大師前駅9分	1,480万円	27.5万円	53.8㎡	3DK	3階 / 5階建	-	1992年	14戸	RC
2024/03/11	ライオンズガーデン西新井足立区栗原四丁目	西新井駅14分	2,480万円	41.1万円	60.27㎡	2SLDK	2階 / 7階建	南東	1992年	42戸	RC
2025/03/26	セザール第2竹ノ塚足立区西保木間二丁目	竹ノ塚駅17分	1,490万円	29.6万円	50.34㎡	3DK	4階 / 4階建	東	1995年	62戸	RC
2023/09/02	レクセルマンション竹ノ塚第2 足立区保木間五丁目	竹ノ塚駅20分	2,480万円	32.0万円	77.6㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1997年	40戸	RC
2023/09/08	セザール西新井足立区栗原二丁目	西新井駅12分	2,480万円	41.0万円	60.52㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1995年	27戸	RC
2024/02/15	エンゼルハイム竹の塚第2 足立区竹の塚三丁目	竹ノ塚駅15分	2,380万円	37.6万円	63.25㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1991年	53戸	RC
2025/03/14	ベルドゥムール竹の塚足立区花畑三丁目	谷塚駅23分	2,380万円	38.0万円	62.64㎡	2SLDK	6階 / 8階建	西	1996年	50戸	RC
2025/06/14	アーク竹の塚マンション足立区竹の塚四丁目	竹ノ塚駅14分	2,400万円	39.3万円	61.04㎡	3LDK	3階 / 6階建	西	1991年	6戸	RC
2025/03/20	藤和シティコープ西新井足立区西新井本町四丁目	大師前駅11分	2,000万円	32.9万円	60.78㎡	2SLDK	2階 / 5階建	西	1991年	29戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、足立区では1.2%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

77.8万円/㎡

前年比+4.7%

足立区

52.7万円/㎡

前年比+1.2%

マンション概要

マンション名	アークステージ北綾瀬
所在地	東京都足立区神明南二丁目
交通	つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩18分
築年月	1995年
階数	4階建
総戸数	31戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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